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2016.6.24拍賣項目項目簡介

2016-12-12

項目簡介

 

一、    拍賣標(biāo)的名稱

標(biāo)的1、北京市朝陽區(qū)望京西園四區(qū)415號樓504號

標(biāo)的2、北京市朝陽區(qū)望京西園四區(qū)415號樓505號

標(biāo)的3、北京市朝陽區(qū)望京西園四區(qū)415號樓506號

二、    總體概況

標(biāo)的位于北京市朝陽區(qū)望京西園四區(qū)415號樓504號、505號、506號,東臨望京街,西臨廣順北大街,南臨阜通大街,北臨宏昌路。

北京市朝陽區(qū)望京西園四區(qū)415號樓三套房產(chǎn)設(shè)計用途均為住宅,所在層數(shù)均在5層,結(jié)構(gòu)均為鋼混。

序號

標(biāo)的名稱

建筑面積(㎡)

單價(元/㎡)

總價(萬元)

標(biāo)的一

北京市朝陽區(qū)望京西園四區(qū)415號樓504

96.74

39457

381.71

標(biāo)的二

北京市朝陽區(qū)望京西園四區(qū)415號樓505

129.09

39710

512.62

標(biāo)的三

北京市朝陽區(qū)望京西園四區(qū)415號樓506

106.98

39039

417.64

 

三、  建筑基本情況

標(biāo)的一、北京市朝陽區(qū)望京西園四區(qū)415號樓504

房屋坐落

北京市朝陽區(qū)望京西園四區(qū)415號樓504

總建筑面積

96.74

結(jié)構(gòu)類型

鋼混

建成年份

1998

總層數(shù)

27

所在樓層

5

設(shè)計用途

住宅

實際用途

住宅

成新率

80%

所屬區(qū)縣

朝陽區(qū)

所屬片區(qū)

望京

小區(qū)名稱

望京新城

房屋類型

塔樓

房屋朝向

東北

裝修情況

普通裝修

使用情況

自用

采光通風(fēng)

一般

采暖方式

集中供暖

 

 

 

標(biāo)的二、北京市朝陽區(qū)望京西園四區(qū)415號樓505

房屋坐落

北京市朝陽區(qū)望京西園四區(qū)415號樓505

總建筑面積

129.09

結(jié)構(gòu)類型

鋼混

建成年份

1998

總層數(shù)

27

所在樓層

5

設(shè)計用途

住宅

實際用途

住宅

成新率

80%

所屬區(qū)縣

朝陽區(qū)

所屬片區(qū)

望京

小區(qū)名稱

望京新城

房屋類型

塔樓

房屋朝向

西南和東南

裝修情況

普通裝修

使用情況

自用

采光通風(fēng)

較好

采暖方式

集中供暖

 

 

 

標(biāo)的三、北京市朝陽區(qū)望京西園四區(qū)415號樓506

房屋坐落

北京市朝陽區(qū)望京西園四區(qū)415號樓506

總建筑面積

106.98

結(jié)構(gòu)類型

鋼混

建成年份

1998

總層數(shù)

27

所在樓層

5

設(shè)計用途

住宅

實際用途

住宅

成新率

80%

所屬區(qū)縣

朝陽區(qū)

所屬片區(qū)

望京

小區(qū)名稱

望京新城

房屋類型

塔樓

房屋朝向

裝修情況

普通裝修

使用情況

自用

采光通風(fēng)

較好

采暖方式

集中供暖

 

 

 

裝修狀況

標(biāo)的一、北京市朝陽區(qū)望京西園四區(qū)415號樓504

部位

地面

墻面

天花板

地磚

乳膠漆

乳膠漆

木窗

復(fù)合木門

臥室

地磚

乳膠漆

乳膠漆

木窗

復(fù)合木門

廚房

地磚

墻磚到頂

鋁扣板

鋁合金窗

鑲玻璃木門

衛(wèi)生間

地磚

墻磚到頂

鋁扣板

——

鑲玻璃木門

標(biāo)的二、北京市朝陽區(qū)望京西園四區(qū)415號樓505

部位

地面

墻面

天花板

復(fù)合地板

乳膠漆

乳膠漆

木窗

復(fù)合木門

臥室

復(fù)合地板

乳膠漆

乳膠漆

木窗

復(fù)合木門

廚房

地磚

墻磚到頂

鋁扣板

——

——

衛(wèi)生間

地磚

墻磚到頂

鋁扣板

——

鑲玻璃木門

標(biāo)的三北京市朝陽區(qū)望京西園四區(qū)415號樓506

部位

地面

墻面

天花板

復(fù)合地板

乳膠漆

乳膠漆

木窗

復(fù)合木門

臥室

復(fù)合地板

乳膠漆

乳膠漆

木窗

復(fù)合木門

廚房

地磚

墻磚到頂

鋁扣板

鋁合金窗

——

衛(wèi)生間

地磚

墻磚到頂

鋁扣板

——

鑲玻璃木門

 

四、區(qū)域狀況及地理位置

標(biāo)的屬望京新城小區(qū)位于北京市朝陽區(qū)區(qū)望京西園四區(qū),望京街西側(cè)。該區(qū)交通便捷,距離望京西園四區(qū)公交站約200米,周邊有467路、471路、538路等公交經(jīng)過設(shè)站,距離地鐵14號線、15號線望京站約300米,公共交通便捷;小區(qū)緊臨阜通西大街、望京街、廣順北大街、宏昌路,對外交通通達度高,交通便捷度整體水平較高。

附近有保利中央公園、望京體育公園,區(qū)域內(nèi)人文及自然環(huán)境較好。附近有建設(shè)銀行、北京教育科學(xué)研究院附屬實驗中學(xué)、新城醫(yī)院等,公共配套設(shè)施較齊全。標(biāo)的附近有望京西園三區(qū)、華鼎世家、南湖東園等多個成熟住宅小區(qū),居住成熟度較高。

宗地紅線外“七通”(通上水、通下水、通電、通訊、通路、通熱、通氣),宗地紅線內(nèi)“七通”(通上水、通下水、通電、通訊、通路、通熱、通氣)及場地平整。

地理位置圖

 

標(biāo)的三維圖

            

 

 

五、標(biāo)的現(xiàn)狀圖

     

                                            小區(qū)現(xiàn)狀

  

                                     標(biāo)的樓梯間

六、權(quán)屬狀況

土地權(quán)益狀況

根據(jù)《北京市內(nèi)銷商品房預(yù)售契約》【編號:No.062990、No.062991、No.062992】記載,標(biāo)的一,標(biāo)的二、標(biāo)的三的房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)均為商品房。土地取得方式均為出讓,土地使用年限70年,自1997年8月26日至2067年8月25日止。截止2015年12月10日,標(biāo)的土地剩余使用年限均為51.71年。

房產(chǎn)登記情況

根據(jù)《北京市房屋產(chǎn)權(quán)登記申請書》記載,標(biāo)的一,標(biāo)的二、標(biāo)的三均為鋼混結(jié)構(gòu),所在樓層均為5層,房屋設(shè)計均為住宅。

七、  其他需要說明的問題

標(biāo)的物業(yè)管理費約1.9元/㎡



拍賣中心

Auction center
地址:北京市海淀區(qū)萬泉莊萬柳光大西園6號樓
電話:010-82575137/5731/5131/5831
傳真:010-82575350

版權(quán)所有:北京科技園拍賣招標(biāo)有限公司 京ICP備13008308號-1 京公網(wǎng)安備 11010802036213號


技術(shù)支持:云澤晶企數(shù)字